Casa con ubicación privilegiada y múltiples niveles en Villa Ballester.
En una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, esta propiedad se destaca por su inmejorable localización. A pocos pasos se encuentran comercios de toda índole, desde supermercados y almacenes de barrio hasta locales gastronómicos y centros comerciales. La cercanía a colegios públicos y privados, instituciones deportivas y culturales, junto con la proximidad a hospitales de referencia, la convierten en una opción ideal para la vida cotidiana. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones en transporte público gracias a múltiples líneas de colectivos y la estación de tren cercana, lo que garantiza accesibilidad tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como a los distintos puntos del partido de San Martín.
La casa está desarrollada en varios niveles, lo que le otorga una distribución funcional y dinámica. En la planta baja encontramos un amplio living con pisos cerámicos, gran ventanal al frente y un hogar a leña que aporta calidez al ambiente. En desnivel, el comedor formal conecta con el parque a través de un ventanal, generando una integración fluida entre interior y exterior. Esta planta también dispone de una habitación ideal para escritorio o sala de estudio con ventilación natural y un toilette de recepción.
El sector exterior incluye un jardín al frente, cochera pasante con capacidad para varios vehículos y espacio cubierto para dos autos. Hacia el fondo, el parque libre se encuentra parquizado, con piscina de buen tamaño y parrilla, acompañado de una galería cubierta con lavadero que suma comodidad a la vida diaria.
En el primer nivel, la cocina se presenta con mobiliario completo, gran espacio de guardado, artefacto de cocina a gas y vistas al parque. Se complementa con un comedor diario que balconea hacia el living y un balcón con escalera de acceso directo al parque, lo que refuerza la conexión entre todos los sectores de la casa.
El segundo nivel está destinado al área privada. El dormitorio principal cuenta con pisos de madera, dos amplios placares tipo vestidor y baño en suite compartimentado con vanitory y cuadro de ducha. Los dos dormitorios secundarios, también con pisos de madera y placares con baulera, poseen salida a balcónes corridos. En este mismo nivel, un baño completo con vanitory y cuadro de ducha brinda servicio a los dormitorios adicionales. Finalmente, en el tercer nivel, un ambiente de gran superficie y excelente ventilación natural se adapta como sala de juegos, espacio recreativo o salón multiuso, con la presencia de un hogar que lo hace aún más atractivo.
El estado general de la propiedad es muy bueno, con detalles constructivos sólidos y terminaciones cuidadas, pensada para brindar confort en cada nivel y una calidad de vida superior en una ubicación verdaderamente estratégica.